不動産売却の流れ

まずは何からはじめればいいの？住宅ローンの返済が終わってない、など些細な不安や疑問でも大丈夫です。
売却をご検討された段階でイエステーションにご相談ください。
お客様のご要望に応じたご提案をいたします！

売却活動はまず不動産を査定するところからスタートします。
次に、売出価格や売却方法のご提案、売却にかかる費用や税金を説明させていただきます。
査定には簡易査定を訪問査定の2種類がありますが、担当者が現地を訪問し、より正確な査定価格を知ることができる訪問査定がお勧めです。

媒介契約には、3種類の契約形態があります。
契約前に媒介業務と媒介契約の種類についてご説明し、そのうち1つをご選択いただきます。
売却をお任せいただく際に、お客様とイエステーションで媒介契約を締結します。

店頭提示、折込広告、情報誌、不動産検索サイト等の販売活動を通じてご購入希望者を広く募ります。
宣伝活動など、ご売却実現に向けて積極的な販売活動をおこないます。

購入希望者が見つかったら価格や引渡し条件などを確認し、売主様と買主様にて、不動産売買契約を締結し、手付金を受け取リます。

事前に公共料金の精算などを済ませ、物件引渡しの準備をします。
ご売却物件に抵当権等が設定されている場合には、抹消登記の準備をおこないます。

買主様から残代金を受け取り、登記手続きを行い物件の引き渡しとなります。